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索引號: 4311280016/2019-13241 分類:  
發文機關: 新田政府網 發文日期: 2019-06-18
名稱: 新田縣人民政府辦公室 關于做好《2018年住房保障申請和審核工作的通知》政策解讀
文號 :    
新田縣人民政府辦公室 關于做好《2018年住房保障申請和審核工作的通知》政策解讀
  • 2019-06-18 00:21
  • 來源: 新田政府網
  • 發布機構:新田政府網
  • 【字體:   

各鄉鎮人民政府縣直各單位:

  為進一步解決好城鎮中、低收入家庭和城鎮新就業人員住房困難做好2018年住房保障申請和審核工作,現將有關事項通知如下:

  一、保障對象及申請條件:

  (一)廉租住房(實物配租、租賃補貼)保障對象及條件

  新增保障申請對象:龍泉鎮所轄六個社區范圍內的城鎮居民戶口低收入住房困難家庭

  復核申請對象:2017年底前已享受住房保障家庭

  新增和復核對象申請條件:申請家庭必須同時具備下列條件

  1、具有本縣城鎮居民戶口居住滿一年以上

  2、低保或城鎮低收入家庭(低收入家庭收入認定:民政部門認定城鄉居民最低生活保障標準的2倍)

  3、申請人家庭為無房戶或人均住房建筑面積低于15平方米以下(含15平方米)申請人家庭雖有房屋且人均面積超過15平方米,經有關部門鑒定為D級危房的也可申請

  4、申請人及家庭成員在申請之日前5年內沒有出售、贈與或自行委托拍賣房產

  5、申請人及家庭成員注冊工商營業執照的注冊資金不得超過5萬元

  申請時需提供的資料:

  1、書面申請報告及家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證喪偶或離異的須提供相關證明。

  2、住房證明申請人及家庭成員無房證明,申請人及家庭成員的現住房證明資料承租住房的提供租賃合同,借住住房的提供現居住房屋的權屬證明

  3、收入證明申請人及家庭成員的收入證明,城鎮居民最低生活保障家庭(低保戶)可直接認定為城鎮低收入家庭,不再進行家庭收入核定但必須提供有效證件。

  4、財產證明申請人及家庭成員擁有非居住類房產、車輛等相關證明材料。

  5、2018年新申請對象提供一寸免冠照片兩張

  6、其它相關資料

  ①申請人配偶、父母、子女身份證號碼、電話號碼、住址

  ②殘疾證(三級及以上)、優撫證等

  ③重大疾病診斷證明(癌癥、精神病類等)

  以上需提供復印件的資料提交資料時必須攜帶相應原件,受理機構驗原件留復印件所有資料均用A4紙,不得涂改

  其它規定:

  1、申請家庭以戶籍為單位申請人為申請家庭的戶主。戶主不具有完全民事行為能力的應推舉完全民事行為能力的其它家庭成員作為申請人,其它家庭成員為共同申請人申請人代表辦理申請、申報等事項的行為,視同共同申請人的行為申請人應如實申報家庭人口、收入和居住狀況等情況。一個家庭只能享受一種保障方式申請家庭成員已享受住房保障或已作為其他家庭成員申請住房保障的人員,不得再參與申請

  2、離異家庭的子女按照離婚協議或法院調解書、判決書隨共同生活的父母一方申報。

  3、具有完全民事行為能力已年滿25周歲的單身人員(包括未婚、喪偶、離婚),戶籍獨立需滿一年后方可單獨申請

  4、實物配租按申請日期先后順序排隊輪候。

  (二)公共租賃住房保障對象及申請條件

  保障對象:中等偏下收入住房困難家庭、縣城國家機關、事業單位在編的新就業人員(五年內)以及在縣城有穩定就業的外來務工人員(含引進人才)中等偏下收入住房困難家庭人均年收入不超過上年度城鎮居民可支配收入的70%,新就業人員以及在縣城有穩定就業的外來務工人員(含引進人才)收入不限

  申請條件:申請家庭必須同時具備下列條件

  1、本縣國家機關、事業單位在編新就業職工或屬城鎮戶籍并與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同并在本縣連續繳納6個月以上社會養老保險金或住房公積金人員;無城鎮戶籍及外縣戶籍的在本縣城區居住滿1年以上、與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同并連續繳納6個月以上社會養老保險金。

  2、申請家庭在本縣城內無房申請人及家庭成員在申請之日前2年內在本縣城沒有出售、贈與或自行委托拍賣房產。

  3、未租住公有住房、未享受廉租住房補貼和配租及其他福利性住房

  申請時需提供的資料:

  1、書面申請報告及家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證喪偶或離異的須提供相關證明。

  2、住房證明申請人及家庭成員無房證明,申請人及家庭成員的現住房證明資料承租住房的提供租賃合同,借住住房的提供現居住房屋的權屬證明

  3、工作證明申請人及家庭成員①在企業工作的,提供企業出具的工作證明原件和勞動合同復印件②國家機關、事業單位在編的,提供所在單位出具的工作證明原件③在縣城戶籍的靈活就業人員,提供現居住地社區(居委會、村)出具的就業證明原件④個體工商戶提供《營業執照》復印件;⑤離、退休人員提供原所在單位證明、《離、退休證》或養老金領取證明

  4、收入證明中等偏下收入住房困難申請人及家庭成員的收入證明。

  5、在本縣連續繳納6個月以上社會養老保險金證明

  6、申請人提供一寸免冠照片兩張

  以上需提供復印件的資料提交資料時必須攜帶相應原件,受理機構驗原件留復印件所有資料均用A4紙,不得涂改

  申請其它規定:

  1、申請之日前2年內有出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣房產行為的不得申請

  2、申請家庭的直系親屬在本縣城內有成幢或二套(含二套)以上住房及門面的不得申請

  3、實物配租按申請日期先后順序排隊輪候。

  二、申請程序:

  (一)申請住房保障家庭攜帶上述規定所需資料到所在社區申請領取《新田縣保障性住房申請表》、《新田縣保障性住房復核表》。新就業人員和外來務工人員向用人單位提出申請由用人單位統一到縣房產局住房保障辦申請用人單位對申請材料的內容完整性、真實性進行擔保。

  (二)社區自受理申請之日起30個工作日內對申請人家庭收入、財產和住房狀況等是否符合條件進行調查核實,提出初審意見并在社區公示,將初審意見和申請材料一并報送縣房產局住房保障辦

  (三)縣房產局住房保障辦收到初審(復核)意見和申請材料之日起15個工作日內根據房產登記部門提供的申請人家庭現有住房狀況和民政部門對申請人家庭收入、財產的核定情況,審核是否符合住房保障條件經審核,對符合條件的申請人予以公示經公示無異議或異議不成立的,登記為住房保障輪候對象并向社會公布;對不符合條件的申請人書面通知申請人并說明理由。

  (四)申請人對審核結果有異議的可以向縣房產局申請復核。縣房產局會同有關部門進行復核并在15 個工作日內將復核結果書面告知申請人。

  (五)申請人需到現場申請不能委托其他人或其他機構代行。申請家庭應按照申請表如實填寫相關內容若提供虛假資料,將不予受理并列入黑名單已經保障的家庭將取消資格并且在五年之內不能申請。

  (六)對已建公租房的衛生、教育、水利系統鄉鎮政府、司法局等單位人員及工業園穩定就業的外來務工人員申請公租房的向所屬單位、工業園管委會提出書面申請,各相關單位組織會同有關部門對申請對象進行審核對審核合格的列入保障范圍并報縣住房保障部門備案。

  (七)對已經不符合住房保障條件的家庭要及時辦理好退出手續。原享受住房保障家庭有下列情形之一的取消其資格:

  1.因家庭人數變動住房面積、收入等條件改善超出保障標準的。

  2.原保障人死亡等其他原因的

  三、申請時間:

  2018年3月25日至4月25日(節假日和雙休日除外)新申請對象逾期將不予受理,2017年底以前保障的復核對象逾期不來年審的視作自動放棄,并取消資格

  四、受理地點:

  所在社區辦事大廳受理

  五、廉租住房補貼標準:

  以2017年補貼標準為準不再作調整1人戶800元、2人戶1000元,3人戶1300元4人及4人以上1400元,每戶每年租賃補貼金額最高不超過1400元每戶保障人口數以戶口簿上登記具有法定的贍養、撫養或收養關系的直系親屬人數為準。

  六、實物配租

  實物配租由縣房產局根據房屋建設情況和本通知相關要求擬定實物配租實施方案報縣人民政府審定后組織實施。

  七、建立保障性住房申請資格聯合審查機制

  (一)縣房產局(住房保障部門)負責綜合協調、組織和指導工作做好資格審核工作。

  (二)縣民政局負責對低收入家庭、中等偏下收入家庭的認定同時做好申請家庭成員婚姻關系的審查工作。

  (三)縣國土資源局負責對申請人及其家庭成員的不動產登記信息情況進行審查

  (四)縣人力和社會保障局負責對申請人及其家庭成員的社會養老保險和工資情況進行審查

  (五)縣食品藥品工商質量監督管理局負責對申請人及其家庭成員的企業注冊資金及個體經營戶注冊信息進行審查

  (六)縣公安局(包括交警大隊)負責對申請人及其家庭成員戶籍和車輛登記情況進行審查

  (七)縣地稅局負責對申請人及其家庭成員的個人所得稅繳納情況進行審查

  (八)縣住房公積金管理中心負責申請人及其家庭成員的住房公積金信息進行審查

  (九)各社區負責對申請對象的申請、摸底調查、核實等相關初審工作同時會同相關部門做好復核工作。

  (十)縣監察局對保障性住房準入、退出及后續運營管理工作機制進行監管

  (十一)可根據實際需要經申請對象及其家庭成員授權,對相關人員個人儲蓄和貸款情況以及個人股票、基金、期貨持有情況進行查詢,并由相關金融、證券機構提供證明

  (十二)相關部門要積極配合免收相關費用,按要求提供相關資料不得以任何理由拒絕,同時住房保障部門對有關資料要做好保密工作

  (十三)相關部門工作人員在審核工作中要做到公平、公正如有濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的由有關部門依法依紀追究責任,涉嫌犯罪的移送司法部門處理


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